学府华庭

车位充足配套成熟综合体
别名: 2020-09-13更新
咨询电话:
4001052888 305
楼盘均价 0元/平米 车位数 车位配比:1:1.5 交房时间 暂无交房信息
建筑形式 板楼,小高层,高层 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 45654.5㎡ 建筑面积 149510.0㎡ 物业费 元/㎡
容积率 1.9 绿化率 35.0%% 规划户数 766户
最大栋距 47 最小栋距 40 楼盘朝向
物业公司 成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司 房屋产权 普通住宅:70年 花园洋房:70年 预售许可 暂无数据
开发商 廊坊市新汇房地产开发有限公司 销售代理 售楼处地址 廊坊市安次区爱民西道158号
项目介绍
学府华庭新汇地产十载潜心研磨,坚持高端精品战略,秉承“创新无止境、融汇大未来”的企业精神遵循“建精品楼盘、创绿色家园”的经营方针,择址安次区文脉贵地,以开元之作——学府华庭,敬献廊坊一席新中式典范,为城市菁英营造高端理想生活。
景观特色
两园一河”绿色生态景观环伺,高林地覆盖率,缔造廊坊城市罕有“鲜氧空间”; 龙河景观带:位于咱们项目的西侧,改造后的龙河景观带全长7.8公里,占地400多公顷,是政府即将起动投资11亿元打造的重点工程,以龙河湿地为生态景观核心,打造“泛公园”式区域生态景观体系,在此基础上,规划区域融民俗度假、体育公园、湿地公园、研发办公、创意产业、康体度假、休闲办公、养老居住的功能,成为一条充满活力的复合型功能带。届时达到四季常绿,水木相容的效果。是廊坊唯一一座水上公园。 自然公园:位于项目的北侧1公里,是国家4A级景区,是廊坊市内唯一的自然景观公园,占地面积193公顷,林地覆盖率90%以上,是一座以自然野趣为艺术特色的大型园林。公园中设有占地6公顷的人工湖、动物观赏区、岩石园、清代风格的“京韵风情”俱乐部等,是您节假日休闲娱乐的首选之地。 九天生态休闲谷:占地12万平方米。它是一处以生态观光、休闲娱乐、健康美食、时尚消费为主题的室内生态休闲综合体。园内,有公园、珠宝城、儿童乐园、饮食城,吃喝玩乐购物齐全。而颇为让人称道的是这儿的景色,虽处北方,但南国风光、异域风情让人心旷神怡,小桥流水、梅兰竹菊让人大
区位介绍
从爱民西道行至光明道,上京台高速,转至大兴机场北线高速,1小时即可抵达北京大兴机场,目前新机场北线高速东西延展线预计明年年底前通车,可大幅度的缩短廊坊到大兴机场的时间。 廊坊是承接多个城市的交通枢纽:廊坊市区有8条高速公路,京台、京开、廊涿、廊沧、京津塘、京津、京沈;横向:津保),5条铁路干线穿越境内,10条国家、20条省级公路纵横交错,是中国铁路、公路密度最大的地区之一; 两条轻轨:一条为连接新老机场的S6号线,途径廊坊;一条为L2号线亦庄延长线至廊坊市广阳区,廊坊将与首都的同城化,比高铁更加快速。  往来首都:多线通达 高铁——20分钟就能到达北京南站; 开车——距离京沪高速采育出口27公里,距离京台高速空港收费站15公里; 公交车——汽车站至四惠站/木樨园/六里桥,每15-20分钟一班,通勤无烦恼;  市区内部:三条主干道方便快捷,多条公交路线畅通廊坊; 西昌路——主要内环道路,到路宽阔,少红绿灯,节约交通时间; 爱民西道——进入市区的主干路之一,学府聚集,超市等生活配套十分完善。 金光道——位于市区正中央,贯穿东西;5公里即到明珠、万达。 公交线路——17路、22路、23路
建筑风格
新中式建筑风格并不是简单的照搬照抄,它是现代和传统相结合的产物,一味的追求现代化审美摒弃传统本土文化是不可取的,把现代化和本土特色相互链接、完美结合所建造的建筑理念才是真正符合建筑发展的规律。本案正是秉承新汇地产的企业精神“创新无止境,融汇大未来”,以品质、精工为立足之本,苛选施材,精雕细琢打造现代化具有文化艺术气息的人文社区。 学府华庭项目打造廊坊住宅唯一低密社区,1.9容积率,自东向西高低错落的新中式轻奢风格,保持了传统建筑的精髓,又有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素,改变了传统建筑的功能使用的同时,增强了建筑的识别性和个性。风格呈现平和自然,讲究轴对称美学,注重水平流畅线条,传统中式门头、大宅门户、格栅墙,地标性较强,整个外立面通透大气。对材料的选用更是精益求精,选用地域色彩浓厚的深驼色/浅驼色的真石漆墙体,局部采用石材,灰色窗框,断桥铝营造自然、舒适、轻松的居住感观,在入户进退之间,享受尊贵生活。项目整体展现了现代宅院回归传统文化,自然和谐,围合家宅,中国传统文化中“天、地、人”三界空间,在此得到体现。也契合了我们中国仕家望族大院层层递进的精神。 学府华庭作为“浸染文脉书香
规划设计
整体总规划面积,总建筑面积、(地上、地下)楼栋数,每栋层数,住宅总户数是多少? 答:总体规划面积45654.47㎡,总建筑面积149510㎡,其中地上建筑面积86583平方米,地下建筑面积62927平方米,共计11栋楼,其中:上16层建筑; 8#为地下两层,地上6层,分为三个单元 9#为地下两层,一单元为地上11层建筑,二单元为地上7层建筑; 10#为地下两层,一单元为地上7层建筑,二单元为地上6层建筑; 11#为地下两层,一单元为地上7层建筑,二单元、三单元、四单元为地上8层建筑; 项目整体户数为766户 1#地下三层,一单元、二单元为地上10层建筑,三单元、四单元为地上13层建筑; 2#地下三层,地上9层,分为两个单元; 3#为规划的幼儿园,地上三层,总建面1800㎡; 4#为地下三层,一单元为地上13层建筑,二单元、三单元为地上16层建筑,四单元为地
周边设施
交通公交线路:17路、22路、23路等(供水厂站) 驾车:距离京沪高速采育出口20公里,距离京台高速空港收费站10公里; 八条高速:京台、京开、廊涿、廊沧、京津塘、京津、京沈、京保,路网四通八达 两条轻轨:一条为连接新老机场的S6号线,途径廊坊;一条为L2号线亦庄延长线至廊坊市广阳区,廊坊将与首都的同城化,比高铁更加快速。 幼儿园安次区第一公立幼儿园、廊坊市直第二幼儿园、育苗幼儿园、方舟双语艺术幼儿园等 中小学廊坊四中、二十一小、实验二小、八中、一中等学校 大学廊坊师范学院、中国人民警察大学、北京城轨交通学校、廊坊广播电视大学、廊坊职业技术学院等 综合商场元辰超市、万向城、万达广场、明珠大厦、壹佰剧院等 医院爱德堡医院、市医院、中医院、广安医院南院、广阳妇幼、长征医院等 银行中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、廊坊银行等 其他自然公园、九天休闲谷、御龙河公园、丹凤公园等 小区内部配套幼儿园、信报箱、快递柜、超市、健身设施、儿童游乐场

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