梦溪园
别名:廊坊梦溪园 2021-08-05更新
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2022-05
远景·玖礼方园,独栋合院 【城市会客厅】 审视高净值人群的物质与精神追求,为塔尖人物带来交流空间,在社区内打造京津冀人物城市会客厅,涵盖会客、书社、茶室、围炉、酒场、私宴等功能,让邻里做知己,让知己成邻里。 【交通配套】便捷交通:项目紧邻京沪、京津两大高速,10分钟即可到达京沪高速廊坊出口,30分钟畅享双城生活圈;紧邻廊坊标志性道路艺术大道,30分钟直通大兴国际机场;此外,享北京805路公交,廊坊8、17、35、2路公交,便捷通达全城。 商业配套:廊和坊金融街、廊坊会展中心、艾力枫社商圈、嘉华港湾、万达广场、新朝阳购物中心。 医疗配套:中国医科学院肿瘤医院(廊坊分院)、廊坊市人民医院、廊坊管道局医院、廊坊开发区人民医院。 教育配套:北师大附属中学、开发区一小,新世纪中学。 休闲配套:文化集聚中心,涵盖会展中心、丝绸之路国际文化交流中心、体育馆、开发区公园及众多高尔夫球场环伺。 建筑风格:整体建筑风格为“世家风”,沿袭中国世家的尊贵与端庄,提炼了世家经典元素并加以简化和丰富,建筑以简洁明朗的线条增添现代感,让空间更为纯粹,既高级又雅致,凸现非凡气势。 — 独栋合院— 园林赏析:取法恭王府景观精髓,营造两区双轴三庭四境,造境一座园林典范,社区园林采用三进造园手法。一进一礼,一步一景,在东方山水意境之上融入现代时尚艺术,镌刻独秀廊坊的美学之最 【户型赏析】樾荫洋房:得房率约85%,最大奢享约7m宽厅,双采光面为阳光留足展示的舞台,大小户型均为双明卫设计,便捷生活。社区规模:6栋阔景洋房 户型面积:标准层99-142㎡,含少量下跃及上跃 层数:6-11层 层高:多为3m 户数:约320户,均为一梯两户 附加值:首层赠送小院及地下空间,部分顶层赠送露台 独栋合院:满足会客、创作所需,感受四季之美,轻松安享美好时光;电梯入户,私享尊贵非凡,既能谈笑鸿儒,亦能享受独属个人创作空间。户型面积:205-474㎡ 附 加 值:户户均赠送5.8挑高地下空间,可根据需求自行隔断成2层;赠送露台;赠送约70㎡小院;赠送门头、定制牌匾及名贵树种。
05
2022-05
廊坊梦溪园在售户型,2居、3居,建面70-120m²;项目位于:纬一路以南、新开路北延线以西、汇源道西延线以北、八干渠东。 梦溪园的物业公司来康郡运营公司五星级服务,健康食堂、七修生活等高阶配置为生活添彩。同时还丰富文化、旅游、健康专属权益,全方位升维生活方式。 (梦溪园实景图或效果图)
04
2022-05
廊坊梦溪园均价为14000元每平米,物业公司:来康郡运营公司物业费:1.2元/㎡/月,项目位于:纬一路以南、新开路北延线以西、汇源道西延线以北、八干渠东。 梦溪园毛坯,公共部分简装交付,交房时间:开盘之日起两年交房,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (梦溪园实景图或效果图)
03
2022-05
廊坊梦溪园交房时间开盘之日起两年交房,梦溪园项目的稀缺资源:文旅地标:丝绸之路国际文化交流中心、只有红楼梦戏剧幻城、水云间商业街区、健康运动中心;五大公园:社区南北:两座城市休闲公园、社区西侧:滨河景观公园、社区东北:国际园艺园、社区东南:文化艺术公园;医院:中国医学科学院肿瘤医院廊坊院区、爱德堡医院等;星级酒店:七修酒店(五星) 、红楼梦主题酒店(四星,规划中) 、艺术家酒店(四星,规划中) 、国际联号酒店(超五星,规划中)。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (梦溪园实景图或效果图)
08
2023-03
廊坊梦溪园商业资源怎么样,梦溪园社区配套好不好?梦溪园有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (梦溪园实景图或效果图) 梦溪园商业资源怎么样 梦溪园中和府商业资源充足,很不错的,幼儿园:项目内自有配套幼儿园。 中小学:廊坊市十三小学、廊坊市第七中学、廊坊十六中,满足一站式教育。 综合商场:嘉华港湾。 医院开发区医院、爱德堡医院等城市医疗配套、“三济抑熵”为特色提供融入式健康体验和定制式健康服务。 (梦溪园实景图或效果图) 梦溪园社区配套好不好 梦溪园配套资源丰富,配套很好,梦溪园位于纬一路以南、新开路北延线以西、汇源道西延线以北、八干渠东,占位廊坊北部文化新区;政务、金融、艺术资源在此交融;地标级文旅资源在此交融 房产知识: 怎样买房更划算? 新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。 2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。 3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。 以上就是关于廊坊梦溪园商业资源怎么样,梦溪园社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于廊坊梦溪园更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注廊坊房领地。
08
2023-03
廊坊梦溪园内部空间怎么样,梦溪园社区多大面积?梦溪园的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。 (梦溪园实景图或效果图) 梦溪园内部空间怎么样 梦溪园内部空间很大,是很不错的,梦溪园项目的稀缺资源:文旅地标:丝绸之路国际文化交流中心、只有红楼梦戏剧幻城、水云间商业街区、健康运动中心;五大公园:社区南北:两座城市休闲公园、社区西侧:滨河景观公园、社区东北:国际园艺园、社区东南:文化艺术公园;医院:中国医学科学院肿瘤医院廊坊院区、爱德堡医院等;星级酒店:七修酒店(五星) 、红楼梦主题酒店(四星,规划中) 、艺术家酒店(四星,规划中) 、国际联号酒店(超五星,规划中)。 (梦溪园实景图或效果图) 梦溪园社区多大面积 梦溪园社区面积适中,面积是33700.0平米,梦溪园的物业公司来康郡运营公司五星级服务,健康食堂、七修生活等高阶配置为生活添彩。同时还丰富文化、旅游、健康专属权益,全方位升维生活方式。 房产知识: 买房的各种面积有多少? 1、建筑面积 其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 3、套内使用面积 套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 4、套内墙体面积 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为: (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 5、公摊面积 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 以上就是关于廊坊梦溪园内部空间怎么样,梦溪园社区多大面积?的内容介绍,想了解关于廊坊梦溪园更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注廊坊房领地。
08
2023-03
廊坊梦溪园有没有发展潜力,梦溪园开发商可靠吗?梦溪园有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。 (梦溪园实景图或效果图) 梦溪园有没有发展潜力 梦溪园有比较大的发展潜力,梦溪园的物业公司来康郡运营公司五星级服务,健康食堂、七修生活等高阶配置为生活添彩。同时还丰富文化、旅游、健康专属权益,全方位升维生活方式。 (梦溪园实景图或效果图) 梦溪园开发商可靠吗 梦溪园开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从物业管理来看,高层比多层好 大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。 2、从楼层设施来看,高层比多层好 高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。 3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅 由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。 以上就是关于廊坊梦溪园有没有发展潜力,梦溪园开发商可靠吗?的内容介绍,想了解关于廊坊梦溪园更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注廊坊房领地。
07
2023-03
廊坊梦溪园居住环境好不好,梦溪园出行方便吗?梦溪园绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (梦溪园实景图或效果图) 梦溪园居住环境好不好 梦溪园生活环境很好,项目绿化高。梦溪园项目仪式感轴线与洄游式园路相结合。还临近了五大公园,让住户能够呼吸到新鲜的空气。 (梦溪园实景图或效果图) 梦溪园出行方便吗 梦溪园出行很方便的,梦溪园位于纬一路以南、新开路北延线以西、汇源道西延线以北、八干渠东,占位廊坊北部文化新区;政务、金融、艺术资源在此交融;地标级文旅资源在此交融 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于廊坊梦溪园居住环境好不好,梦溪园出行方便吗?的内容介绍,想了解关于廊坊梦溪园更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注廊坊房领地。
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房屋产权大平层:70年
规划面积33700.0㎡
最大栋距80米
售楼处地址纬一路以南、新开路北延线以西、汇源道西延线以北、八干渠东
装修状况毛坯,公共部分简装
建筑面积96269.0㎡
规划户数户
物业公司来康郡运营公司
物业类型住宅
建筑形式板楼
楼盘朝向南北朝向
预售许可廊开(2019)房预售证第009号
物业费1.2元/㎡/月
绿化率35%
容积率2.0
开发商新绎置业
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楼盘介绍:廊坊梦溪园,14000元每平米,楼盘地址为纬一路以南、新开路北延线以西、汇源道西延线以北、八干渠东,想了解更多有关梦溪园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,廊坊梦溪园开盘时间,廊坊梦溪园交房时间,廊坊梦溪园房价等请持续关注廊坊梦溪园楼盘!
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