金辉优不水岸位于廊坊市安次区与永兴路交叉口，东至长青路，西至永兴路，北侧为南龙道，南侧为富士康道西延伸。出行十分便利，距离廊坊高铁站3.7公里，距离万达广场5公里，周边公交有20路、15路、14路、25路等。如果从北京自驾车到项目，可以从三环分钟寺桥、(四环十八里店桥、五 环大羊坊桥)上京沪高速，到采育出口出，全程高速仅 10 元，是北京区域进入河北界的较低高速收费。
若走京台高速，可从北京南四环、南五环快速到达本项目，从廊坊空港站出口出，全程高速15 元，下高速后15分钟可以到达项目，大大节省了交通时间成本。廊坊空港站同时也是通向新机场的重要交通要道，新机场高速也在建设中，通过廊坊空港站与首都新机场相连。
二、教育配套
金辉优步水岸本身就配备了两个独立幼儿园，一个为九班，一个为六班，可以 充分满足业主需求。 周边还有银河小学、十四小、五中、十七中等知名中小学。新建成的廊坊市一中新校区，就位于项目正西侧，与项目隔路相望，学校已正式投入使用，而旁边的廊坊一小也预计明年交付使用。项目东侧还有一块政府规划教育用地，项目周边教育资源不断完善。
三、商业配套
拥有一个便捷的购物圈是每一个居住者都会考虑的问题。出门能购物，才能更好的保障生活所需。金辉优步水岸家门口网罗精彩万象，1公里便捷一应俱全。社区内有便利店、咖啡店、菜市场等配套，每日的柴米油盐下楼即可解决，一站式满足生活的日常所需社区外，狮子城商业中心与金辉优步水岸一路之隔，大型超市，各种档次的饭店，电影院等娱乐设施一应俱全，可以满足日常生活所需的一切要求。而项目到达廊坊市商业中心万达广场及明珠大厦的车程也在15 分钟之内，既能轻松享受生活，又可以避免商业中心所带来的嘈杂、混乱等不利因素。可以达到“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。
四、医疗配套
项目周边偶廊坊市三级甲等医院廊坊市人民医院、中国石油中心医院、廊坊中医院，以及二级综合性资质医院安次区医院，距离均在10-20分钟车程之间，为业主及家人的日常健康保驾护航。
五、环境配套
一座城市的中心是其最为繁华的所在，想要在城市中心拥有一套稀缺的生态水岸住宅更是不易。金辉优步水岸把家安到自然里，不仅择水而居，还打造四大社区主题公园，将约8950㎡阳光草坪搬进家门口，草坪是业主私享的阳光草坪，随时可以进入玩耍。漫步于草坪之上，感受阳光和微风，静享城市中的绿意人生。小区北侧是宽 40米，长300 米，占地1.2万平米的市政景观带，里面会配有各种健身及休闲器材。
