第一,今年的楼市放松肯定是主基调了,全国几乎所有城市都出台了宽松政策,不管是三四线城市,还是一二线城市,就连上海在经历疫情之后,楼市也会报复性回暖,深圳上调二手房指导价之后,成交量也在提升,广州今年下半年大概率也会放松,唯独北京,可能暂时不会松动,但价格依旧保持平稳。 所以,千万不要看空楼市,否则全款又变首付了。
第二,从目前的重点城市楼市调控程度来看,郑州的宽松力度是最大的,目前正是购房的好时机,除了郑州,苏州icon的房贷利率也开始降低了,而且首套房公积金贷款额度也提高了,接下来苏州楼市会再度回暖,目前也是抄底的好时机。
第三,福州虽然目前取消限购已经一个多月时间了,但是热度依然起不来,不建议投资客进场,昆明宽松力度也挺大的,但同样不适合外地人进入,秦皇岛icon、兰州、哈尔滨同样也是如此。
第四,当前楼市下行的惯性依然存在,虽然利好政策频出,但是老百姓还是以观望为主,不会轻易入手,一般需要2-3个月的时间过渡。所以,看准时机,买房也不要慌,因为你有充足的时间来准备。
第五,坚信国家的力量,救市的水平,过去二十年,未来二十年,都会是延续宽松必涨,收紧必跌的规律,这个规律不会变。
第六,等到明年初,公布2022年GDP增速,顺利实现5.5%的增长目标的时候,楼市再次会迎来收缩,但请你不要再抱怨了,这不过是楼市的发展规律而已。 自古以来,两种人容易成功,一种是无知者无畏,很多时候机会都被这种人歪打正着了,还有一种人容易成功,就是驾轻就熟,如果你已经对楼市周期规律了然于心,那也很容易靠买房赚到钱。