您的位置: 廊坊房产网 > 廊坊本地 > 相对于公寓,为什么更建议买住宅呢?

相对于公寓,为什么更建议买住宅呢?

廊坊本地
来源:房领地 发布时间:2020-09-28

  在买房中,我们经常会接触两类房子,一种是住宅,一种是公寓,对于不了解房产的人,可能大多数认为公寓听起来很有档次,但是为什么很多人以亲身经历告诉你不要买公寓呢,下面我们来了解一下,相对于公寓,为什么更建议买住宅呢?

  优点:公寓的价格普遍比住宅要低一些;公寓可以商业办公、注册公司、可以居住,住宅只能用来居住;公寓一半都是在市中心,周边设施配套齐全;公寓不限购,外地人可以购买。

  缺点:公寓的产权基本都是40年,住宅是70年;公寓最低是5成首付,最多只能贷10年,住宅最低是3成首付,可以贷30年;公寓是没有上学资格的,住宅是根据划片来的;公寓是不能落户的,住宅可以落户;公寓的公摊面积是25%-35%,住宅的公摊面积是17%-25%;公寓是商水商电,费用比较高,基本没有燃气,住宅是民水民电,费用相对较低,有燃气,而且物业费相对于公寓要低,但是物业比公寓要好;卖房交易的时候,比如房子是100万,公寓的交易税在20几万,住宅的交易税在7、8万左右等等,所以相对于公寓,更建议买住宅。

  综上所述,相对于公寓,更建议买住宅,除非公寓的地段非常好,否则住宅相对于公寓更好卖,平时建议大家以买住宅为上,有其他问题可以随时咨询置业管家,为您专业服务。


相关楼盘
学府华庭
11500元/m²
学府华庭项目绿色生态景观环伺,高林地覆盖率,缔造廊坊城市罕有“鲜氧空间”,让住户生活在环境好的地方,心情舒畅,居住舒适。
爱民西道158号(廊坊第四中学东行50米)
车位充足 配套成熟 综合体
咨询电话 4001052888 305
在线咨询
推荐阅读
推荐楼盘
金辉优步水岸
金辉优步水岸 11000元/㎡
户型 3居室(5)/ 2居室(1)/ 查看户型图
地址 南龙道与永兴路交口南行200米
大平层 景观居所 大型商超
咨询电话 4001052888 309
宏泰龙河枫景
宏泰龙河枫景 8500元/㎡
户型 3居室(1)/ 2居室(1)/ 查看户型图
地址 廊坊市安次区龙河高新区建设南路与富康道交口西南角(富士康西侧)
大型商超 配套成熟 车位充足
咨询电话 4001052888 011
东胜紫御宏著
东胜紫御宏著 11500元/㎡
户型 4居室(1)/ 3居室(5)/ 2居室(1)/ 1居室(7)/ 查看户型图
地址 广阳区广阳道与东安路交叉口北行200米
小户型 品牌地产 低密居所
咨询电话 4001052888 493
合生龙河湾壹号
合生龙河湾壹号 7500元/㎡
户型 3居室(3)/ 2居室(1)/ 4居室(1)/ 查看户型图
地址 廊坊市龙腾路与富康道交叉口东行1公里
品牌地产 景观居所 配套成熟
咨询电话 4001052888 011
廊坊花语城
廊坊花语城 8500元/㎡
户型 3居室(2)/ 查看户型图
地址 东方大学城内张衡路与毕昇路交口
教育地产 宜居生态地产 品牌地产 配套成熟 车位充足
咨询电话 4001052888 011
东冠逸品龙湾
东冠逸品龙湾 8500元/㎡
户型 2居室(3)/ 4居室(1)/ 3居室(10)/ 查看户型图
地址 经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧
低密居所 车位充足 配套成熟
咨询电话 4001052888 496
锦绣书院
锦绣书院 10000元/㎡
户型 3居室(3)/ 查看户型图
地址 廊坊市安次区光明西道与西昌路交口
品牌地产 宜居生态地产 景观居所
咨询电话 4001052888 011
联系管家
相关新闻
  •   廊坊大中广场小区品质如何?大中广场小区品质还是可以的,大中广场项目位于廊坊市中心繁华商业圈核心地带,东临廊坊南北主干道银河路,
    廊坊本地 2024-03-29 17:53
  •   廊坊京东晓镇靠谱吗?京东晓镇项目是靠谱的。 (京东晓镇实景图或效果图)   京东晓镇项目
    廊坊本地 2024-03-29 16:59
  •   廊坊廊坊孔雀城楼盘详情,廊坊孔雀城均价16000元/㎡。   廊坊孔雀城1.1期位于北凤道以北,丰盛路以东,总建筑
    廊坊本地 2024-03-29 16:47
  •   廊坊汇督·OFFICE房价2024最新消息,汇督·OFFICE均价10000元/㎡,汇督OFFICE项目总用地面积6871平方
    廊坊本地 2024-03-29 15:45
  •   廊坊新天地二期·壹号院值得投资吗?新天地二期·壹号院项目是值得投资的,新天地二期壹号院项目的景观由美国优地联合景观设计公司负责
    廊坊本地 2024-03-29 15:20
买房交流群

廊坊买房交流群-66群(276)

李:学府华庭开发商怎么样
易格娣:实力挺不错的
花花:到访售楼处能领取优惠券哦
花花:到访售楼处能领取优惠券哦
Hodin:项目周边配套完善
嗒嘿嘿:现在入手性价比不错
休:丈母娘相中了,准备首付买
热聊楼市 2438 人正在热聊廊坊楼市

楼盘推荐
  • 荣盛首府
    荣盛首府
    廊坊开发区北凤道广阳道交口
    10600 元/m²
  • 北辰香麓
    北辰香麓
    南龙道红星美凯龙家居广场东南侧
    9700 元/m²
  • 首开国风悦府
    首开国风悦府
    廊坊市安次区龙河园区建设南路与富余路交汇处
    11900 元/m²
  • 碧桂园凤凰湾
    碧桂园凤凰湾
    安次区龙翔路与汇文道道交口
    8900 元/m²
  • CBD龙河府
    CBD龙河府
    廊坊市安次区富余道与汇智道交汇处
    8000 元/m²
  • 远洋琨庭
    远洋琨庭
    银河路以西裕华路以东广阳道以北北凤道以南
    14500 元/m²
本地资讯
楼市资讯
房领地免责声明

房领地免责声明

您在房领地所看到的所有楼盘价格、折扣信息、优惠活动及其他与房产相关信息均由房产开发商提供或来源于网络,房领地在为广大用户提供更多的信息无偿服务,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,最终以政府网站或开发商实际公示为准。

省钱
省钱
优惠新盘,为客户节省购房成本
省心
省心
手机匿名找房告别骚扰
省时
省时
10s找到理想房源快速找房
省力
省力
管家班车全程接送项目
微信公众号

扫一扫关注房领地云媒

服务热线: 0316-5990783

投诉电话: 4001052888转 666   地址:北京市顺义区后沙峪镇裕安路18号院2号楼1至3层1031室

廊坊导航 房领地廊坊房产网,为您提供廊坊楼盘,廊坊房价,廊坊新房,廊坊新开楼盘及楼盘资讯、动态、问答等信息, 让您找房更轻松。

Copyright © 2024 fanglingdi.com 北京房领地网络科技有限公司 ALL Rights Reserved | ICP备案(京ICP备2024042028号)

帮您找房 帮您找房
电话

电话

24小时服务热线 24小时服务热线
4001-186-780
投诉电话 投诉电话
4001-052-888转666
商务合作 商务合作
187 0127 5434
置业管家

管家

房贷计算器

工具

手机看房

手机看房

扫一扫手机浏览

TOP按钮

TOP

帮我找房
为保证推荐的准确性,房领地将向您提问4个问题,请尽量如实回答;
您的意向购房区域是哪里?
此步骤仅为了收集您的买房需求,房领地不会所要您的任何个人信息
您意向购买的户型是几居室?
不限
一居室
两居室
三居室
四居室
五居室及以上
您预期购买的房子面积在多少平米?
不限
< 50m²
50m²-80m²
80m²-110m²
110m²-140m²
>140m²
您购房的目的是什么?
不限
刚需
养老
投资
您购房的目的是什么?
此步骤仅为了收集您的买房需求,房领地不会所要您的任何个人信息
报名即可有机会获得3万元装修金
房领地承诺,保障您的个人信息安全
部分房源买房赠送车位,数量有限先到先得!
1503人已抢,人均节省 12 万元

活动说明:报名成功后,会有工作人员联系,确认活动名额;

此活动由房领地网发起,最终解释权归房领地所有

请输入正确手机号
房领地承诺,保障您的个人信息安全