廊坊是一个发展不错的城市,在京津冀发展的带动下,全市GDP提升了不少。相应的廊坊房价也在不断升高,如果我是外地人在廊坊买房需要什么条件呢,现在2020年廊坊买房是不限购的,2017年确实出具了一个限购政策,下面我们就来看看。
廊坊买房条件
根据廊坊市2017年发布的《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》称,从严从严调整住房限购措施,实行限购的区域为廊坊市主城区含广阳区、安次区、廊坊开发区具体限购政策为,非当地户籍居民能够提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的,限购1套住房,已经拥有1套及以上住房,或者无法提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的,非当地户籍居民家庭,暂停在当地购买住房。补缴的纳税证明和社保证明不得作为购房的有效凭证。当地户籍居民已经拥有两套及以上住房的,暂停在当地购买住房。
另外需要注意,现在2020年廊坊购房政策是不限购的,具体的可以咨询文章下面的售楼处电话。
廊坊买房首付比例
1、对首次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的居民家庭,再次购房,首付款比例不低于50%。
2、提高住房公积金贷款首付比例,缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的,较低首付比例调整至30%;使用公积金购买二套住房的,较低首付调整至60%。
廊坊申请贷款条件
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。
廊坊房产限购作用
限购有助于践行房子是用来住的,不是用来炒的这句话,让炒房客难抢到刚需者的房子,也利于平稳房价。房子是刚需房价炒的太高,很多刚需购房者是没有能力购买的,同时也不利于当地GDP的提升。
对于想要在廊坊买房的外地人,你可以咨询我们的售楼处询问不限购楼盘,若是购买首套房的,只需要首付30%房款即可,小编为您推荐两个楼盘,鸿坤理想城和荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城,有需求的购房者可以参考一下。