项目介绍
新汇学府壹號项目是新汇地产十载潜心研磨,坚持高端精品战略,秉承“创新无止境、融汇大未来”的企业精神遵循“建精品楼盘、创绿色家园”的经营方针,择址安次区文脉贵地,以开元之作——学府华庭,敬献廊坊一席新中式典范,为城市菁英营造高端理想生活。 新汇匠人奉挑剔为美德,细节中求完美,以取法极致的考究工艺,兼具天人合一、道法自然的新中式理念打造产品,规划约15万方低密社区,涵盖洋房、多层、小高层、高层和1800㎡幼儿园,集恢弘建筑、智能安防和诗意栖居于一身,贴心呈现富有生命力的城央大宅。
景观特色
新汇学府壹號项目周边”两园一河“绿色生态景观环伺,高林地覆盖率,缔造廊坊城市罕有“鲜氧空间”。龙河景观带:位于咱们项目的西侧,改造后的龙河景观带全长7.8公里,占地400多公顷,是政府即将起动投资11亿元打造的重点工程,以龙河湿地为生态景观核心,打造“泛公园”式区域生态景观体系,在此基础上,规划区域融民俗度假、体育公园、湿地公园、研发办公、创意产业、康体度假、休闲办公、养老居住的功能,成为一条充满活力的复合型功能带。届时达到四季常绿,水木相容的效果。是廊坊**一座水上公园。 自然公园:位于项目的北侧1公里,是国家4A级景区,是廊坊市内**的自然景观公园,占地面积193公顷,林地覆盖率90%以上,是一座以自然野趣为艺术特色的大型园林。公园中设有占地6公顷的人工湖、动物观赏区、岩石园、清代风格的“京韵风情”俱乐部等,是您节假日休闲娱乐的首选之地。九天生态休闲谷:占地12万平方米。它是一处以生态观光、休闲娱乐、健康美食、时尚消费为主题的室内生态休闲综合体。
区位介绍
新汇学府壹號项目从爱民西道行至光明道,上京台高速,转至大兴机场北线高速,1小时即可抵达北京大兴机场,目前新机场北线高速东西延展线预计明年年底前通车,可大幅度的缩短廊坊到大兴机场的时间。廊坊是承接多个城市的交通枢纽,廊坊市区有8条高速公路,京台、京开、廊涿、廊沧、京津塘、京津、京沈;横向:津保;5条铁路干线穿越境内,10条国家、20条省级公路纵横交错,是中国铁路、公路密度**的地区之一;两条轻轨:一条为连接新老机场的S6号线,途径廊坊;一条为L2号线亦庄延长线至廊坊市广阳区,廊坊将与首都的同城化,比高铁更加快速。
建筑风格
新汇学府壹號项目采用的的是新中式建筑风格,是现代和传统相结合的产物,一味的追求现代化审美摒弃传统本土文化是不可取的,把现代化和本土特色相互链接、完美结合所建造的建筑理念才是真正符合建筑发展的规律。本案正是秉承新汇地产的企业精神“创新无止境,融汇大未来”,以品质、精工为立足之本,苛选施材,精雕细琢打造现代化具有文化艺术气息的人文社区。学府华庭项目打造廊坊住宅**低密社区,1.9容积率,自东向西高低错落的新中式轻奢风格,保持了传统建筑的精髓,又有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素,改变了传统建筑的功能使用的同时,增强了建筑的识别性和个性。风格呈现平和自然,讲究轴对称美学,注重水平流畅线条,传统中式门头、大宅门户、格栅墙,地标性较强,整个外立面通透大气。对材料的选用更是精益求精,选用地域色彩浓厚的深驼色、浅驼色的真石漆墙体,局部采用石材,灰色窗框,断桥铝营造自然、舒适、轻松的居住感观,在入户进退之间,享受尊贵生活。项目整体展现了现代宅院回归传统文化,自然和谐,围合家宅,中国传统文化中“天、地、人”三界空间,在此得到体现。也契合了我们中国仕家望族大院层层递进的精神。
规划设计
新汇学府壹號项目总体规划面积45654.47㎡,总建筑面积149510㎡,其中地上建筑面积86583平方米,地下建筑面积62927平方米,共计11栋楼。其中:8#为地下两层,地上6层,分为三个单元;9#为地下两层,一单元为地上11层建筑,二单元为地上7层建筑;10#为地下两层,一单元为地上7层建筑,二单元为地上6层建筑;11#为地下两层,一单元为地上7层建筑,二单元、三单元、四单元为地上8层建筑; 项目整体户数为766户。
周边设施
交通:公交线路:17路、22路、23路等(供水厂站) 驾车:距离京沪高速采育出口20公里,距离京台高速空港收费站10公里; 八条高速:京台、京开、廊涿、廊沧、京津塘、京津、京沈、京保,路网四通八达 两条轻轨:一条为连接新老机场的S6号线,途径廊坊;一条为L2号线亦庄延长线至廊坊市广阳区,廊坊将与首都的同城化,比高铁更加快速。
幼儿园:安次区**公立幼儿园、廊坊市直第二幼儿园、育苗幼儿园、方舟双语艺术幼儿园等。
中小学:廊坊四中、二十一小、实验二小、八中、一中等学校。
大学:廊坊师范学院、中国人民警察大学、北京城轨交通学校、廊坊广播电视大学、廊坊职业技术学院等。
综合商场:元辰超市、万向城、万达广场、明珠大厦、壹佰剧院等。
医院:爱德堡医院、市医院、中医院、广安医院南院、广阳妇幼、长征医院等。
银行/ATM:中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、廊坊银行等。
其他:自然公园、九天休闲谷、御龙河公园、丹凤公园等。
推荐楼盘
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荣盛首府
建面:126-139m²
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北辰香麓
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首开国风悦府
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碧桂园凤凰湾
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廊坊新汇学府壹號售楼处电话4001052888 转 011,新汇学府壹號楼盘地址:爱民西道158号(廊坊第四中学东行50米),新汇学府壹號开盘时间:2020-12-20,新汇学府壹號开发商:廊坊市新汇房地产开发有限公司等,更多房价、物业公司、户型图、实景图、交通和周边配套等新汇学府壹號详情信息。