今年的端午小长假，尽管房企卖房热情高涨，但整体成交热度有所下降。
“端午假期楼市热度减弱，一方面受到政策持续收紧，楼市整体热度减弱；另一方面，端午小长假由于假期较短，开发商楼盘优惠力度较小。数据研究中心分析师王小嫱向《证券日报》记者表示，与去年端午小长假相比，由于去年端午假期处于市场反弹阶段，市场活跃度高，成交量达到一个小高峰，与去年同期相比，今年端午楼市成色不足。
多地楼市端午热度不高
“端午小长假各地楼市热度不高，大部分城市都在调控影响下有所降温，虽然未出现明显的价格下调，但成交量已经出现了轻微下行。”地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，从未来趋势看，小长假网签数据并不代表整体市场走势，各地调控政策的执行力度将明显影响未来市场走势，预计虽然当下的房地产政策难以全面扭转房价上涨趋势，但涨幅将明显收窄。
值得一提的是，根据数据研究中心监测，从单日成交情况来看，端午假期重点20城新房日均成交2523套，较五一假期日均成交上涨13.7个百分点。
“主要是由于五一假期时间较长且为疫情散去后第一个小长假，五一居民旅游或返乡意愿上升明显，因此端午假期日均成交高于五一假期。其中，南宁、福州、广州、北京等城市端午假期日均成交明显高于五一假期，涨幅均超100%。”王小嫱向《证券日报》记者表示。
“展望未来，当前房地产市场调控政策仍处于趋紧状态，金融监管力度持续加大，部分市场热度较高的城市仍有政策加码预期。”中指研究院指数事业部研究副总监陈文静向《证券日报》记者表示，随着调控政策的进一步显效，购房者置业情绪有望继续回归，叠加去年低基数效应的减弱，全国商品房销售规模增速预计将继续放缓。
