廊坊阳光郡

廊坊阳光郡项目最新政策：开发商帮还月供，您还在等什么 最新

　　廊坊阳光郡项目新政策：开发商帮还月供，120平每个月给6400，140平每个月给7200，3个月一给，直到交房(2023年6月)。　　120-130平134平以上放款次月开始，代还月供抽盲盒，负责人可以申请满格，8月20号放款之前10个月，20号以后9个月 公积金客户不参与代还，代还没有激励金，客户不抽盲盒，经纪人可以，可以快结，全款客户5折车位券，统一选，8号楼团购活动，3套以上面积差补贴。　　阳光郡规划理念：源自对法国四季风情的向往。 春：悠扬的爵士乐、迷人的童话镇、漫长又慵懒的春日带来的是沁人心脾的花香; 夏：一个属于假期的季节、回家就是度假，享受闲适时光; 秋：法式的秋色，浪漫而独特、夏花还未开败，秋叶早已红透，阳光下无比绚丽; 冬：含蓄而优雅，低调而温柔。 精心打造园林装点与溪水交相辉映，整个园林规划尊重自然原生，并与建筑交相呼应，相辅相成。风景轴线和风景链在整个社区纵横交错为每一位业主窗外提供一处处优美的风景。

河北廊坊最新购房政策 最新

　　最新购房政策内容是什么　　最新购房政策内容主要是：　　1、限购，限制房价过快上涨　　当前一、二、三线城市房价上涨较快，幅度较大，需要加快推进保障房建设，增加住房供给，采取限购等措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。　　2、增加土地供应　　政策采取分类调控的原则，增加一线城市土地供应面积。近期一线城市房价上升快，为了防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。因此对当前我国经济稳增长仍十分关键。如果能有效供应土地，不仅有利于平稳房价，而且可以拉动房地产开发投资，拉动宏观经济的发展。　　3、整治“首付贷”　　央行会和有关部门一起，结合互联网金融的专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业和p2p平台合作开展金融业务，进行清理、整顿，打击客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。　　4、房地产税立法　　房地产税作为“降房价的利器”，在当前以“去库存”为主的楼市调控基调下，显得难合时宜。对于目前的房地产税，不是指单一的房产税而是涵盖与房地产相关的综合性税，如土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等。　　5、房贷利息抵税　　对于这个调整准确的说法应该是，住房按揭贷款利息纳入个税抵扣，比如工资薪金的纳税所得额，可以减去房贷的利息部分再计算个税，这样可以少交部分个税，减轻个人负担。当然个税税项有很多项，比如工资、劳务报酬、分红、股息等可能产生个税，而房贷情况也比较复杂，比如房屋性质、还款方式、多套房贷等等。　　6、落实营改增　　“营改增”跟财税体制改革密切相关，而不是专门针对楼市中商业地产高库存而出台的政策。　　综上所述，现在人们对于居住方面最关心的事情就是国家对购房政策的规定，如果国家没有及时禁止那些市场上恶意买房炒价格就会让整个市场变得混乱，居民本身没有资金的话就会因为这种情况而没有基本的住房，这样必然会阻碍国家的发展。

房地产市场后期该走向什么趋势 最新

　　中国经济网北京5月17日讯(记者 李方) 受疫情拖累、市场预期较弱等因素影响，今年前4个月，全国商品房销售金额、面积同比降幅均超20%，房地产开发投资数据近一年来首次出现同比下降。　　国家统计局16日发布的数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%;其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。这是自2020年6月份以来，房地产开发投资额首次出现负增长，4月同比下降10.1%。　　另一个由正转负的数据是施工面积。1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积818588万平方米，同比持平。其中，住宅施工面积577692万平方米，同比下降0.1%。这是住宅施工面积累计同比六年来首次为负。　　而新开工的房屋规模也在持续调整中。1-4月份，房屋新开工面积39739万平方米，下降26.3%。降幅较1-3月明显扩大。其中，住宅新开工面积28877万平方米，下降28.4%。　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析认为，短期来看，房地产市场整体延续低温运行态势，销售端活跃度不足仍拖累企业的开工、投资意愿，预计短期企业新开工面积同比降幅仍较大，投资继续调整，个别市场情绪有所修复的热点城市，新开工、投资或有所好转。　　需求端，量价跌幅继续扩大。1-4月份，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%;其中，住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元，下降29.5%;其中，住宅销售额下降32.2%。　　单看4月，商品房销售面积、销售额同比分别下降39.0%、46.6%，降幅较3月分别扩大21.3、20.4个百分点，其中商品房销售面积、销售额绝对规模均为自2016年以来同期最低值，市场活跃度明显不足。　　与此同时，住宅待售面积累计增幅迎来2016年以来的最大值。4月末，商品房待售面积55735万平方米，同比增长8.4%。其中，住宅待售面积增长14.8%。　　贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，销售市场的下行除了受疫情拖累之外，市场预期较弱是主要原因。“今年以来超过百城发布楼市支持政策，但疫情反复、地缘冲突加大经济下行压力，收入预期下降导致居民风险偏好降低，市场信心恢复受阻。”　　据中指研究院监测，2022年至今，全国已有超百城优化调整房地产政策200余次，当前各地政策优化的节奏和力度均继续加大，但部分地区疫情反复下，短期政策效果尚不明显，房地产市场仍处于深度调整期。　　房企到位资金持续下降。1-4月份，房地产开发企业到位资金48522亿元，同比下降23.6%。其中，国内贷款6837亿元，下降24.4%;利用外资38亿元，增长129.4%;自筹资金16271亿元，下降5.2%;定金及预收款15357亿元，下降37.0%;个人按揭贷款8037亿元，下降25.1%。　　58安居客房产研究院分院院长张波指出，房企资金压力难言宽松，尤其是民营房企的融资压力依然较大，也同步会影响到房企新开工进度以及拿地的积极性。“但5月房企的资金监管政策各地都有更为灵活的规则变化，预计对房企后续的资金压力缓解有一定利好。”　　5月15日，央行、银保监会联合发布通知，首套住房贷款利率下限调整为不低于LPR减20个基点，即从4.6%降至4.4%。二套住房贷款利率政策下限按现行规定执行。　　贝壳研究院数据显示，4月百城首套房贷平均利率5.17%，距离当前4.4%的下限仍有较大空间。　　“虽然二套利率下限未调整，但前期多数城市已取消认房认贷，换房需求按首套的贷款执行，因此本次首套利率下限降低，给银行留出房贷降息空间，有利于降低刚需和改善性需求购房成本。”许小乐称，“预计未来更多城市房贷利率下降，取消认房认贷的城市也会增多。”　　“房地产行业在4月份遇冷是个不争的事实，这也是最近两个月中央和各地纷纷出台政策提振楼市的重要原因所在。”张波预计，“政策密集出台后，市场面效力将在6月得到更为明显体现。”

廊坊广阳芯TOP1核心位置，高端社区，远洋坤庭 最新

　　广阳区，远洋坤庭。时代光华 。　　雄踞广阳 定鼎城芯项目择址广阳政务核心区，距市政府约500米踞守广阳道与银河北路双中轴立体交通坐拥3大繁华商圈+4大城市公园+6大医院，汇聚繁华执掌百万方恢弘体量，成为难以复制的时代热土。　　学府领衔 大城优教规划K12大城学府体系，含1所中学+2所小学+3所幼儿园吸引优质教育资源—落位广阳以“德育+体育+美育”的全面教育理念，和雄厚师资，与城市共成长。　　层峰臻著 高光生活廊坊首个健康精装住区，匠筑建面约102-143㎡奢阔层峰美宅创新LDK、甲板式阳台+巨幕观景窗、270°转角飘窗5UP+健康高端精装，焕新理想人居的至优品质。　　艺术园林 轻奢度假以全球高端度假品牌京都安缦的美学理念为源结合远洋特有的5H健康园林，打造廊坊首个“轻度假 慢生活”健康园林规划山、水、林、谷、语五进归家景观体系，塑造独具尊崇、步移景异的归家美景。　　五优生活 “城”启美好百万方大盘，聚合城市核心资源，以步行即达的便捷和全龄可享的周到规划全生活配套与服务，打造五优社区，著写时代都会的人居封面。　　远洋光华城“五优生活”　　活力无忧——全龄运动健身体系　　户外星球主题乐园、健身中心+健身盒子+慢跑道、器械健身区　　成长无忧——“三金”成长计划　　艺术+科技+体育的素质教育　　金色无忧——颐养中心　　棋牌室+舞蹈室+声乐室　　乐享无忧——一站式休闲生活　　风情商街+社区食堂+咖啡吧+书吧　　美好无忧——智能便利生活网　　自助洗车+双向快递柜+无人生鲜售卖机+社区饮用水机+无人读书角+便民市场　　层峰主场 名仕友邻近千名业主中，近半数为党政机关/社会团体/事业单位工作者高收入、高学历业主群体，纯粹高端圈层，优享事业与生活的主场，以高光闪耀廊坊。