宏泰龙河枫景 价值分析报告
项目概述
宏泰龙河枫景项目总占地19万平米,总建筑面积46.8万平米,规划包括小高层、洋房、公寓及主题商业群落。项目共分为三期开发,一期为东侧沿街商业,龙河枫景二期已正式开始销售。 宏泰龙河枫景二期总建筑面积16.37万㎡,由12栋住宅、1栋公寓组成。全周期84-127m2户型,南北通透 ,一梯两户 ,一站式满足客户需求。
宏泰龙河枫景共有2个户型,3室2厅1卫建面100m²,2室2厅1卫建面79m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:100m²
2室2厅
建面:79m²
宏泰龙河枫景项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
宏泰龙河枫景项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:“1+1+2+3+4”交通路网→1小时直抵北京,同城化趋势明显 1个机场:首都第二机场;1条高铁:京沪高铁;2条轨道:L2轻轨、S6号线;3条高速:京沪、京台、京津高速;4条公交:11、15、16、33路四条市公交途经项目,畅达廊坊市区;驾车:龙腾路与市区新开路、银河路、和平路紧密相连,自驾出行便利,距廊坊高铁站仅需5分钟车程,15分钟直达万达广场、明珠商厦等核心商圈,30分钟抵达二度第二机场,40分钟抵达各大高速站点。
中小学:紧邻项目的龙河一小2019年已正式投入使用,更有已确定规划的第二十九小学、第三十小学、第二十中学,教育资质成熟的五中、十四小等,小学至高中一站式教育。
综合商场:联华超市。
宏泰龙河枫景项目位于龙河商圈内,作为廊坊市安次区未来重点发展的新商圈,它拥有一河四园,一河:龙河,它起源于北京的永定河流经廊坊,市政已投入一亿元资金用于改善治理龙河,并打造一河六园的湿地公园景观。四圆包含:富士康科技园区、安次经济开发区、龙河高新技术产业区。安次区目前重点打造龙河商圈,本商圈吸引了中国众多一线品牌开发商的强势入驻,如国企央企首开、中建、北辰,全国房产百强恒大、鸿坤、宏泰实业,大拇指为中心等,随着周边项目的不断交付以及市政配套的不断完善,未来安次区的市容市貌将会焕然一新,未来人口发展计划到2020年50万人,2030年人口突破100万,投资潜力巨大。宏泰龙河枫景是由廊坊市城区房地产开发有限公司开发,房屋产权: 普通住宅:70年,规划户数:2200,建筑面积:460000.0平米。小区具体情况如下: