大拇指广场 价值分析报告
项目概述
大拇指广场项目地处廊坊安次区龙河高新区腹地,位于常甫路以东,南龙道以南,西侧为安次区审批及红星美凯龙家居广场,南侧规划中的富士康工业园区,地理位置优越,区内交通便利向北1.5公里即为京沪高铁廊坊站,周边配套齐全,明珠商场、瑞丰公园、廊坊市第五 、第十四 、安次区幼儿园等遍布周边。目前前期房源已交房入住,商业正在招商,四期住宅即将入市。
大拇指广场共有2个户型,3室2厅1卫建面98.75m²,2室2厅1卫建面87.23m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:98.75m²
2室2厅
建面:87.23m²
大拇指广场项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
大拇指广场项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:廊坊大拇指广场周边公交11、15、20路连接市区,去往万达商圈车程大概15分钟。 去往下县:从项目出发至银河路走廊泊路、廊霸路可以直达廊坊下县永清、霸州、大城、文安等地。
学校:安次区包括了最优质的教育资源。廊坊**中学已经确定迁址安次经济开发区,五中仅需步行五分钟,小学方面有廊坊市第14小学,而且在本区域内还规划有一所龙河高新**小学。幼儿园:安次一幼,此外小区还自配北师大双语幼儿园,可以完全满足孩子的教育需求。
商场:项目被“四个大型专业市场”所环绕:北方农贸市场、兴安批发市场、龙福市场、永兴商城,北侧的农贸菜市场只隔一条马路,目前龙河中心区内以项目为中心,在建的小区有14个,这些只占规划面积的一部分,未到二分之一,等全部开发完成,整个龙河中心区将有30万人左右。作为**的大型社区型商业综合体,足以支撑起这些消费人口。 商机带动人气,人气带动财气,所以在此拥有一套住宅,不管是投资还是居住都将是一个不错的选择。
医院:项目距离廊坊市三甲医院管道局医院和廊坊市人民医院仅10分钟车程,安次区医院新址在项目东南2公里处。
餐饮:美食广场,肯德基
大拇指广场项目所在的安次区作为廊坊市未来重点发展的新城区,富士康科技园区、安次经济开发区、龙河高新技术产业区,这三个园区目前已引进多家全球500强企业,富智康、中粮、中建、中石油等,不仅带动了安次区经济的发展也为安次区居民就业保驾护航。安次区目前重点打造的就是以大拇指广场为中心的龙河商圈,本商圈吸引了中国众多一线品牌开发商的强势入驻,如国企央企首开、中建、北辰,全国房产百强恒大、鸿坤、宏泰实业等,周边项目以大拇指为中心簇拥而建,且大拇指的综合购物广场是这些项目的商业配套重要说辞。随着周边项目的不断交付以及市政配套的不断完善,未来安次区的市容市貌将会焕然一新。大拇指广场是由廊坊市证合泰房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年、洋房:70年、酒店式公寓:40年、SOHO:40年、购物中心:40年,规划户数:2500,建筑面积:450000.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年、洋房:70年、酒店式公寓:40年、SOHO:40年、购物中心:40年