路劲阳光城 价值分析报告
项目概述
路劲阳光城项目的开发商路劲地产成立于2003年,是路劲基建有限公司在房地产业务的旗舰公司。按中国房地产协会及中国房地产测评中心2016年发出的报告,路劲地产荣获外资房地产开发企业第1名、全国房地产开发企业30强。路劲地产专注于国内住宅项目的投资、开发和销售,产品类型包括低层、高层、公寓、大型综合性社区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下,不断创造出设计先进、施工精良的产品,成为区域标志性项目。路劲地产通过多年的精耕细作,以诚信、勤奋、务实、创新的价值观,用心筑造品质生活的理念,持续创造全国人居样板。
路劲阳光城共有4个户型,3室2厅3卫建面125㎡m²,3室2厅3卫建面125㎡m²,3室2厅3卫建面125㎡m²,3室2厅3卫建面126㎡m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:125㎡m²
3室2厅
建面:125㎡m²
3室2厅
建面:125㎡m²
路劲阳光城项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
路劲阳光城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:路劲阳光城位于102国道与福喜路交叉口南行第三个丁字路口左转500米。 道路路网:京平高速、通燕高速、京哈高速、102国道、厂通路; 公共交通:项目紧邻817路、816路、930路,都能直达北京核心区域; 地铁交通:地铁6号线潞城站;22号线平谷线(离本案约7公里),预计2019年通车; 城际铁路:京唐城际大厂站(离本案约3.5公里),预计2021年竣工。
学校:教育配套:大厂燕郊等区域教育配套云集,夏垫中心小学、夏垫高级实验中学、大厂一中、大厂二中、北京五中等八所院校、十八所中小学、五所幼儿园等形成一个完善的教育体系。
商场:商业配套:沃尔玛、永旺,鑫乐汇,乐天玛特等,以及社区内欧式风情商业街等为本项目居住品质提供保障。
医院:医疗配套:本案首先享受到人民医院(二甲)、中美医院(三甲)、燕达国际健康城(三甲)等医疗配套带来的生活健康保障。
银行:建行农行工行
餐饮:商业配套:沃尔玛、永旺,鑫乐汇,乐天玛特等,以及社区内欧式风情商业街等为本项目居住品质提供保障。
其他:155平方公里城市副中心,与雄安新区“两翼齐飞”,是为时代之选,未来将新建115所中小学和幼儿园、15平方公里绿色空间,承载北京约60万-80万就业人口,全面带动北三县价值崛起。 内部: 教育配套:项目的379#地块规划4600平米的双语幼儿园,12个班,可满足300余名孩子的基础教育需求。 商业配套:咱们项目将自建约3万㎡的商业步行街,是集购物、休闲、商超、家居多项功能于一体的全新生活平台,建成后将成为区域内顶级商业配套。未来会形成的商业业态有:美容养生、发艺造型、化妆品及生活护理品店、教育培训、健身会所、鲜花礼品店、工艺精品店、便利店、家居内衣、烟酒专卖、厨卫精品、小五金水暖、小家电、家政服务、汽车美容、烘焙西点、休闲食品、水果店、时尚餐饮、咖啡馆、电信、邮政、银行、彩票投注站、品牌手机及3C数码专营店、家装设计公司、医药超市等,将为您提供360度的完善服务。 医疗:项目内规划社区服务站和卫生服务中心,满足业主基本医疗需要
路劲阳光城项目位于大厂县,紧邻通州的潮白新城北部,紧邻102国道。从北京过来,沿京通快速走通燕高速,至福喜路右转向南再走2千米见左侧路标方可到项目。由于京津冀一体化的快速推进,北京市政府东迁至通州及建设城市副中心的实施下,区域价值快速提升。包括大厂、香河、三河在内的北三县,区位优势不断放大。路劲阳光城南侧是大厂县斥巨资打造的潮白新城。潮白新城环境优美,配套完善,有大厂县规划馆、市政规划的三甲级医院、小学、中学、喜来登大酒店及拥有20.3公顷的中央五环公园等,完全可以满足您对日常生活的需求。路劲阳光城周边交通十分发达便利,未来打通多条通往城市副中心联络线;距项目3公里的京唐高铁大厂站正在进入施工阶段;距离京平地铁22号线齐心庄地铁站9公里。路劲阳光城是由路劲地产集团有限公司开发,房屋产权:住宅:70年、联排:70年、叠拼:70年,规划户数:7172,建筑面积:917802.2平米。小区具体情况如下:
产权年限
住宅:70年、联排:70年、叠拼:70年
装修情况
精装现房别墅、毛坯高层,毛坯,公共部分简装