浙商广场写字楼 价值分析报告
项目概述
浙商广场写字楼项目市场定位浙商广场项目是在市委、市政府的支持与指导下,结合我市“环渤海休闲商务中心”的发展定位而确定落实的。浙商广场将用廊坊特有的地理优势和亲商政策、抓住南资北移的历史机遇,借势北京城南开发战略的实施,为高度成长型企业及成熟企业度身定造的办公及公司办公总部,其中包括:上市企业总部、高科技、咨询行业、广告传媒、商贸、it信息服务、律师事务所、文化传媒公司的管理中心、浙商企业总部及办事处。主楼将成为驻在企业的管理中心、销售中心、研发中心、采购中心、展示中心、财务中心或区域总部等,为他们提供包括饮食、住宿、办公、休闲、娱乐、商品展示为一体的区域空间,从而形成总部经济效应。项目的商业裙楼将涵盖金融超市、精品百货、3c家电、浙江名优特产等复合型经营业态。浙商广场特有的内循环系统,使商务、办公、公寓、商业、餐饮文化娱乐等城市生活功能互动组合,形成一个多功能、高效率的商务体系。浙商广场将按照国家园林城市标准,广场设计大面积绿地及小型游园,为居民提供绿色休闲娱乐场地。地下二层设计为平战结合工程,平时为商业所用,战时可用做物资储备及人员掩避。项目建成后,可提供就业岗位1500个以上,年利税额可达2000万元以上,成为廊坊cbd标志性建筑。项目建设总投资估算约5亿元,预计2013年8月交付使用。
浙商广场写字楼共有4个户型,1室1厅1卫建面100㎡m²,1室1厅1卫建面100㎡m²,1室1厅1卫建面100㎡m²,1室1厅1卫建面100㎡m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:100㎡m²
1室1厅
建面:100㎡m²
1室1厅
建面:100㎡m²
浙商广场写字楼项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
浙商广场写字楼项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
学校:荣福街小学
商业:尚都金茂,商务大厦,交通大厦
银行:农行、建行、廊坊银行
医院:人民医院
其他:北侧为荣福街小学,西侧为规划建筑,东侧为新世界项目用地,南侧为爱民道
浙商广场写字楼项目位于廊坊市爱民道北侧,建设路西。四至范围:北侧为荣福街小学,西侧为规划建筑,东侧为新世界项目用地,南侧为爱民道。浙商广场写字楼是由廊坊市鹏通房地产开发有限公司开发,房屋产权:40年,规划户数:437,建筑面积:84709.0平米。小区具体情况如下: