万科朗润园 价值分析报告
项目概述
万科朗润园项目位于廊坊市安次区,东至龙盘路,西至纵二十一路,南至横二十一路,北至富饶道,总用地规模:71358.77㎡,总建设用地面积:71358.77㎡,总建筑面积:210946.18㎡,地上建筑面积:142717.54㎡(住宅面积135570.24㎡、配套设施面积:4947.30㎡、商业面积:2200.00㎡),容积率:2.0,绿地率:35%。
万科朗润园共有7个户型,3室2厅2卫建面110m²,3室2厅1卫建面85m²,4室2厅2卫建面125m²,3室2厅2卫建面113m²,3室2厅1卫建面103m²,3室2厅1卫建面92m²,2室2厅1卫建面86m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:110m²
3室2厅
建面:85m²
4室2厅
建面:125m²
万科朗润园项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
万科朗润园项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通公交:11路、15路、16路、33路公交车,在万达广场等市中心乘车到富士康南二门站下车即达项目。驾车:沿银河南路向南行驶至南龙道,东行至龙腾路,龙腾路南行至富饶道即到项目
幼儿园:金博星幼儿园
中小学:安次一小、第三十小(规划中)、第二十中(规划中)、第五中、广程国际学校(规划中)
综合商场:CBD购物中心(规划中)、恒大影城、华联超市、证大大拇指广场、保龙仓超市、万达广场
医院:安次区医院(在建中)、长征医院、广阳区人民医院、人民医院、石油中心医院
其他:CBD购物中心(规划中)、恒大影城、华联超市、证大大拇指广场、保龙仓超市、万达广场、瑞丰公园、龙梦公园、龙潭公园、中央公园、龙河景观绿化带、龙河带状公园
万科朗润园位于廊坊安次龙河高新区,距廊坊市中心仅5公里,属于环线附近生态低密宜居休闲社区;该区域定位为廊坊城市副中心,760亩龙河CBD建设中,距离项目仅约1千米,包括会议中心、 商务中心、购物中心、展览中心以及龙河公园,将极大提升城南城市公共服务配套,形成城南特色商务服务集群、提供产业及城市升级配套、打造城市新地标。万科朗润园是由廊坊孔雀洲房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:1330,建筑面积:210946.2平米。小区具体情况如下: