如果按照我说,你要是买顶级豪宅,其实二手房远比新房子更合适。
很简单,因为顶级豪宅二手房变现难度大,势必价格方面肯定会有让步,虽然你还是会比他买新房子的时候贵,但是你别忘了时间增长你不能拿期房说现房的价格,这就没意思了。
但是,听好,如果你想要买的是刚需房,或者刚需偏改善,或者基础改善,强烈建议你一定要买新房子,当然前提是你孩子不着急上学,你不着急住之类的。
因为现在的房价新房政府是有限价的,但是二手房可是没有限价的,说白了政府能管开发商,但是管不了你二手房卖多少钱。这时候就会有人说,不对啊,人家二手房有的也很便宜啊,你这么说也不对啊。请注意,对比的时候请拿不差超过三年的房龄房子做对比,你拿00年的房子比20年的房子,你怎么比20年的房子同比都会贵,而且房子的定位档次有的也会出差别,所以对比房子请拿三年之内房龄差的房子对比相对而言是公平的,而且对比就会发现,这种情况二手房大部分都会比新房子贵,因为人家是现房你是期房,所以谁贵谁便宜一目了然。
当然,你要是非得着急住,或者非得孩子要上学,那当然你得买二手房了,这种情况就别杠了没有用。