廊坊康城·瑞府是洋房项目吗,康城·瑞府产权是多少年?康城·瑞府主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。康城·瑞府的设计突出适应多数人的实际需求。
(康城·瑞府实景图或效果图)
康城·瑞府是洋房项目吗
康城·瑞府项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,康城瑞府项目总占地623亩,地上加+地下总建筑面积达120万平米,是廊坊东部乃至廊坊城区最大的高端社区。项目采用纯正的新中式建筑风格,结合了传统文化的底蕴和现代人居的审美。
(康城·瑞府实景图或效果图)
康城·瑞府产权是多少年
康城·瑞府是普通住宅:70年 洋房:70年,康城瑞府项目内部加外部整体的绿化水平超过50%,社区园林景观由CDG操刀设计。 在园林景观上,我们在传统的布局下,将新中式景观与人文紧密联系,力求让业主找到新的“邻里友居”的生活方式,景观概念主要有两部分组成:自然和人文。自然方面,主要有坡地、密林及水景,让业主更加贴近自然,同时讲究中轴对称、层层递进,仪仗非凡,彰显主人归家的尊贵感受。人文方面,未来将规划出供人们休息、聚会的区域,业主们在观赏景观的同时也可以到这里下棋、聊天、品茶;同时还设有老人休闲区、儿童娱乐活动区等。康城瑞府项目力求呈现出的是纯粹的新中式生活,现代、时尚气息与传统布局巧妙结合,营造出各类社区公共空间,鼓励邻里交往,丰富社区生活,体现新一代中国人的新中式生活。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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