苏宁雲著御澜公馆
别名:恒大天筑 2021-09-13更新
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2021-06
苏宁雲著御澜公馆住宅产权70年临近大型购物 ,满足住户的生活所需;户型规划合理,方正、通透,居住舒适;楼间距合理,可以受到良好的采光效果。
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2021-06
苏宁雲著御澜公馆的交房时间是2021年5月建成廊坊市顶端的城市综合体;涵盖了多种业态,满足客户不同的需求;周边多个公园围绕,享受清新空气。
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2023-03
廊坊苏宁雲著御澜公馆居住环境好不好,苏宁雲著御澜公馆出行方便吗? 最新
廊坊苏宁雲著御澜公馆居住环境好不好,苏宁雲著御澜公馆出行方便吗?苏宁雲著御澜公馆绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (苏宁雲著御澜公馆实景图或效果图) 苏宁雲著御澜公馆居住环境好不好 苏宁雲著御澜公馆生活环境很好,项目绿化高。苏宁雲著御澜公馆项目所在的廊坊将新建一批森林湿地群、绿色隔离区、区域大尺度绿色板块、生态公园、城市公园、森林公园等,瑞丰公园、朝阳森林公园、只有红楼梦戏剧公园等一批特色公园正在建设。 (苏宁雲著御澜公馆实景图或效果图) 苏宁雲著御澜公馆出行方便吗 苏宁雲著御澜公馆出行很方便的,苏宁雲著御澜公馆项目位于新华路与金光道交口明珠大厦对面,东侧由百货、尖端电子体验、一线品牌主力店、院线、餐饮、娱乐等组成大型购物 ,西侧计划建成休闲步行街,摒弃单调的双线平行的步行街模式,而以点——线——面结合的方式,营造一种网络状的体验式购物餐饮休闲环境。 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于廊坊苏宁雲著御澜公馆居住环境好不好,苏宁雲著御澜公馆出行方便吗?的内容介绍,想了解关于廊坊苏宁雲著御澜公馆更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注廊坊房领地。
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2023-03
廊坊苏宁雲著御澜公馆关注的人多不多,苏宁雲著御澜公馆现在是买房的好时机吗? 最新
廊坊苏宁雲著御澜公馆关注的人多不多,苏宁雲著御澜公馆现在是买房的好时机吗?苏宁雲著御澜公馆是高层建筑,有比较好的区位,开发商也有雄厚的实力经验基础。关注苏宁雲著御澜公馆的人是比较多的。 (苏宁雲著御澜公馆实景图或效果图) 苏宁雲著御澜公馆关注的人多不多 苏宁雲著御澜公馆项目关注的人很多,苏宁雲著御澜公馆项目位于新华路与金光道交口明珠大厦对面,东侧由百货、尖端电子体验、一线品牌主力店、院线、餐饮、娱乐等组成大型购物 ,西侧计划建成休闲步行街,摒弃单调的双线平行的步行街模式,而以点——线——面结合的方式,营造一种网络状的体验式购物餐饮休闲环境。 (苏宁雲著御澜公馆实景图或效果图) 苏宁雲著御澜公馆现在是买房的好时机吗 苏宁雲著御澜公馆是买的时机,目前房价处于价值低洼,地铁: 芭黎地铁(新朝阳购物中心店)。 教育设施: 华图教育(廊坊分校)、博跃教育、中公教育(廊坊分部)、龙文教育、廊坊双休日教育、佰汇精英教育(廊坊分校)、环球优学教育(廊坊万达校区)、汇尚课综合素质教育中心、英创教育(开发区校区)、优优教育(广阳店)。 医院: 河北中石油中心医院、廊坊市人民医院、廊坊安次区医院、广阳区人民医院、廊坊市广阳区妇幼保健院、廊坊友谊医院、廊坊金盾医院、廊坊爱康医院、廊坊济民口腔医院、广阳区人民医院(中医分院)。 购物: 新朝阳购物中心、新开路与建国道交口西南角社区生鲜超市、快递超市(康庄道店)、廊坊义乌小商品城、廊坊钢材交易市场、ONLY(新朝阳购物中心店)、乐高玩具(新朝阳购物中心店)、永昌眼镜(金光道店)、美利达自行车(金光道店)、明亮眼镜(解放道店)。 公园: 人民公园、highsky运动主题公园、人民公园-儿童乐园、人民公园-怡秀园、空中花园社区党群服务中心、人民公园-樱花园、厚德香舍、天域园、大唐、文明公园。 房产知识: 商品房购买要注意什么? 1、五证齐全。签订《商品房认购书》之前一定要审查该房产的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》原件,尤其是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》,并且这些证件一定要是原件,复印件很容易做手脚。开发商只有具备了这五个证件才能进行商品房销售,而买房者签下购房协议后才能顺利办理产权证。 2、广告宣传真实。在看房时,一定要跟开发商确认其广告或宣传资料中有关周边设施、物业管理等方面的内容的真实性,必要时可以用录音机或手机将开发商的口头承诺录音下来。如果确认要购买该房屋,是将这些宣传事项在购房合同或者补充协议中加以约定。 3、资金监管。资金监管是指买房者将购房款预先存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户,等交易双方完成房屋所有权转移登记后,等由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。资金监管虽然看似麻烦,但是能够很好的保障买房者的资金安全。因为资金监管后,一旦交易出现问题使得交易中断或解除,买房者在监管账户中这些资金会也不会失去。 以上就是关于廊坊苏宁雲著御澜公馆关注的人多不多,苏宁雲著御澜公馆现在是买房的好时机吗?的内容介绍,想了解关于廊坊苏宁雲著御澜公馆更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注廊坊房领地。
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2023-03
廊坊苏宁雲著御澜公馆值得买吗,苏宁雲著御澜公馆是不是现房交付? 最新
廊坊苏宁雲著御澜公馆值得买吗,苏宁雲著御澜公馆是不是现房交付?苏宁雲著御澜公馆燕郊的一个住宅项目,目前是在售状态,整体的性价比比较高。苏宁雲著御澜公馆是可以选择的。 (苏宁雲著御澜公馆实景图或效果图) 苏宁雲著御澜公馆值得买吗 苏宁雲著御澜公馆值得购买的,苏宁雲著御澜公馆定位为廊坊市城市客厅,超大体量的城市首席商业综合体,将从项目体量、高度、业态、档次、规格等方面全面刷新廊坊记录。计划以两栋高达200米的塔楼为主体建筑,树立城市新地标,由购物、酒店、城 广场、总部办公、办公居住配套等各种不同功能组成,项目将建成廊坊市端的城市综合体,涵盖购物 、五星级豪华酒店、5A级写字楼、公寓等业态。超高层塔楼对称于步行轴两侧,西塔作为酒店与办公,东塔则规划成5A级办公。两栋塔楼成门户之势,共同成为广场焦点、城市地标。 (苏宁雲著御澜公馆实景图或效果图) 苏宁雲著御澜公馆是不是现房交付 苏宁雲著御澜公馆项目是否现房交房,具体可以咨询下方置业管家,苏宁雲著御澜公馆项目位于新华路与金光道交口明珠大厦对面,东侧由百货、尖端电子体验、一线品牌主力店、院线、餐饮、娱乐等组成大型购物 ,西侧计划建成休闲步行街,摒弃单调的双线平行的步行街模式,而以点——线——面结合的方式,营造一种网络状的体验式购物餐饮休闲环境。 房产知识: 买房选择地段要注意什么? 一、选地段要注意什么? 1、交通便利程度要考虑 随着城市人口的增加,每天行驶在路上的车辆越来越多,尤其在早晚上下班时间,道路更加拥堵。如果住房选择在一处不容易堵车的路段,将会节约更多在路上的时间,从而提高工作效率和生活质量。另外,老人出行和孩子上学也会更加便利。 2、考察配套设施的齐全程度 配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。 其中市政配套设施是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好。另外,还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外,还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。 以上就是关于廊坊苏宁雲著御澜公馆值得买吗,苏宁雲著御澜公馆是不是现房交付?的内容介绍,想了解关于廊坊苏宁雲著御澜公馆更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注廊坊房领地。
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2023-03
廊坊苏宁雲著御澜公馆周边有学校吗,苏宁雲著御澜公馆适合通勤选择吗? 最新
廊坊苏宁雲著御澜公馆周边有学校吗,苏宁雲著御澜公馆适合通勤选择吗?苏宁雲著御澜公馆的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,苏宁雲著御澜公馆的教育配套完整。 (苏宁雲著御澜公馆实景图或效果图) 苏宁雲著御澜公馆周边有学校吗 苏宁雲著御澜公馆周边是有学校的,地铁: 芭黎地铁(新朝阳购物中心店)。 教育设施: 华图教育(廊坊分校)、博跃教育、中公教育(廊坊分部)、龙文教育、廊坊双休日教育、佰汇精英教育(廊坊分校)、环球优学教育(廊坊万达校区)、汇尚课综合素质教育中心、英创教育(开发区校区)、优优教育(广阳店)。 医院: 河北中石油中心医院、廊坊市人民医院、廊坊安次区医院、广阳区人民医院、廊坊市广阳区妇幼保健院、廊坊友谊医院、廊坊金盾医院、廊坊爱康医院、廊坊济民口腔医院、广阳区人民医院(中医分院)。 购物: 新朝阳购物中心、新开路与建国道交口西南角社区生鲜超市、快递超市(康庄道店)、廊坊义乌小商品城、廊坊钢材交易市场、ONLY(新朝阳购物中心店)、乐高玩具(新朝阳购物中心店)、永昌眼镜(金光道店)、美利达自行车(金光道店)、明亮眼镜(解放道店)。 公园: 人民公园、highsky运动主题公园、人民公园-儿童乐园、人民公园-怡秀园、空中花园社区党群服务中心、人民公园-樱花园、厚德香舍、天域园、大唐、文明公园。 (苏宁雲著御澜公馆实景图或效果图) 苏宁雲著御澜公馆适合通勤选择吗 苏宁雲著御澜公馆适合通勤的,苏宁雲著御澜公馆项目位于新华路与金光道交口明珠大厦对面,东侧由百货、尖端电子体验、一线品牌主力店、院线、餐饮、娱乐等组成大型购物 ,西侧计划建成休闲步行街,摒弃单调的双线平行的步行街模式,而以点——线——面结合的方式,营造一种网络状的体验式购物餐饮休闲环境。 房产知识: 刚需族怎么选择住房? 1、避开污染地段 目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。 2、避开因交通不便、发展滞后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。 3、容易造成心理压力的地段 其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。 以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。 以上就是关于廊坊苏宁雲著御澜公馆周边有学校吗,苏宁雲著御澜公馆适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于廊坊苏宁雲著御澜公馆更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注廊坊房领地。
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房屋产权普通住宅:70年、商业:40年
规划面积102625.48㎡
最大栋距70米
售楼处地址金光道与新华路交口(万达广场对面)
装修状况毛坯,公共部分简装
建筑面积616445.0㎡
规划户数户
物业公司银河物业
物业类型住宅,商业-公寓
建筑形式高层,板楼
楼盘朝向南北朝向
预售许可廊房预售证第20210014
物业费1.5元/㎡/月
绿化率25%
容积率1.5
开发商廊坊市苏宁房地产开发有限公司
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推荐楼盘
楼盘介绍:廊坊苏宁雲著御澜公馆,13000元每平米,楼盘地址为金光道与新华路交口(万达广场对面),想了解更多有关苏宁雲著御澜公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,廊坊苏宁雲著御澜公馆开盘时间,廊坊苏宁雲著御澜公馆交房时间,廊坊苏宁雲著御澜公馆房价等请持续关注廊坊苏宁雲著御澜公馆楼盘!
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