苏宁雲著御澜公馆 价值分析报告
项目概述
苏宁雲著御澜公馆定位为廊坊市城市客厅,超大体量的城市首席商业综合体,将从项目体量、高度、业态、档次、规格等方面全面刷新廊坊记录。计划以两栋高达200米的塔楼为主体建筑,树立城市新地标,由购物、酒店、城 广场、总部办公、办公居住配套等各种不同功能组成,项目将建成廊坊市端的城市综合体,涵盖购物 、五星级豪华酒店、5A级写字楼、公寓等业态。超高层塔楼对称于步行轴两侧,西塔作为酒店与办公,东塔则规划成5A级办公。两栋塔楼成门户之势,共同成为广场焦点、城市地标。
苏宁雲著御澜公馆共有2个户型,3室2厅2卫建面121m²,2室2厅1卫建面86.63m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:121m²
2室2厅
建面:86.63m²
苏宁雲著御澜公馆项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
苏宁雲著御澜公馆项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
地铁: 芭黎地铁(新朝阳购物中心店)。
教育设施: 华图教育(廊坊分校)、博跃教育、中公教育(廊坊分部)、龙文教育、廊坊双休日教育、佰汇精英教育(廊坊分校)、环球优学教育(廊坊万达校区)、汇尚课综合素质教育中心、英创教育(开发区校区)、优优教育(广阳店)。
医院: 河北中石油中心医院、廊坊市人民医院、廊坊安次区医院、广阳区人民医院、廊坊市广阳区妇幼保健院、廊坊友谊医院、廊坊金盾医院、廊坊爱康医院、廊坊济民口腔医院、广阳区人民医院(中医分院)。
购物: 新朝阳购物中心、新开路与建国道交口西南角社区生鲜超市、快递超市(康庄道店)、廊坊义乌小商品城、廊坊钢材交易市场、ONLY(新朝阳购物中心店)、乐高玩具(新朝阳购物中心店)、永昌眼镜(金光道店)、美利达自行车(金光道店)、明亮眼镜(解放道店)。
公园: 人民公园、highsky运动主题公园、人民公园-儿童乐园、人民公园-怡秀园、空中花园社区党群服务中心、人民公园-樱花园、厚德香舍、天域园、大唐、文明公园。
苏宁雲著御澜公馆项目位于新华路与金光道交口明珠大厦对面,东侧由百货、尖端电子体验、一线品牌主力店、院线、餐饮、娱乐等组成大型购物 ,西侧计划建成休闲步行街,摒弃单调的双线平行的步行街模式,而以点——线——面结合的方式,营造一种网络状的体验式购物餐饮休闲环境。苏宁雲著御澜公馆是由廊坊市苏宁房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年、商业:40年,规划户数:,建筑面积:616445.0平米。小区具体情况如下: