1.品牌价值:
国企开发商
,公司拥有近40年房地产开发经验,业务遍布海外及内地36个城市,物业管理面积4500万平方米,连续入选中全国百强房企“综合实力TOP10”称号,在国有房企序列评比中,也长期名列前茅。
2.区位优势:本项目是位于龙河高新区域的中心位置,紧邻龙河一小和恒大影城。
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3.低密品质住区:容积率仅
1.8
,最大楼间距
70米
;
4.
准现房年后交房,门对门就是龙河高新一小学(廊坊28小)学区,只隔一条富饶道。
5.户型竞争力:设计合理,方正规整,是区域内最具竞争力的户型。o
6.建筑和景观风格:项目采用
新古典建筑风格
,以现代与传统、简约与考究的建筑风格相交融,以稳重的色调立面表现,使整个空间给人以开放、宽容的非凡气度;
7.园林景观:在视觉上采用围合式坡地园林,高底搭配层次分明,色彩、形态变化丰富,而
绿化率高达
47.5%
,我们的业主本身就居住于这样的公园社区之中;
全龄社区:莳花听雨人工湖、雨水花园、儿童嬉戏区、老年活动区、双向环形跑道;
7.人车分流:汽车直通地库,小区安全有保障;
8.社区安防:360度无死角摄像头,门岗值班人员,社区内巡逻人员,提高社区的安全性。
9.物业服务:望京实业总公司成立于1993年,是首开鸿城实业公司下属全资子公司,具有国家物业管理企业一级资质。
二、
【在售产品信息】
65平米一居(22号楼)
85㎡三面朝阳全明两居(分布在33#34#35#高层产品)
84㎡~87㎡南北通透全明三居(分布在29#33#34#35#高层产品)
90㎡南北通透三居(分布在21#33#34#35#高层产品)
114㎡南北通透三居(分布在28#)
115㎡南北通透三居(分布在26#29#高层产品)
【得房率】
高层76-77%
【赠送阳台实际公摊】
23%~24%
【车位配比】
1:1.2
【开盘时间】
2017年
【项目楼栋图】
(见下图)
[图片]
三、
【项目基本信息】
项目是整个区域的中心位置,北有龙河高新一小,南有安次区医院,东临恒大影城,五分钟生活圈配套完善。
【售楼处位置】:
廊坊市建设南路与富余道交口西行400米
【交房标准】:
毛坯
【占地面积】:
约9万 ㎡
【建筑面积】:
总建面约21万㎡
【容积率】:
1.8
【绿化率】:
47.5%
【停车位】:
1:1.2
【楼栋总数】:
18栋住宅,1栋幼儿园
【总户数】:
3481
【物业公司】:
北京望京实业有限公司
【物业费】:
1.77
【物业类别】:
自持
【产权年限】:
70年
【交房时间】:2021年12月
【开发商】:
廊坊市首开志泰房地产开发有限公司
【配套学区】:
龙河高新一小、三十小(在建中)、五中、二十中(在建中)
【公园配套】:
龙河绿化景观带、龙河中央公园
【户型】:
65一居,85㎡两居; 85㎡、91㎡、114㎡115㎡三居;
四、【项目最新动态】
在售:
21#33#34#35#26# 28#29#
五、【项目生活配套】
公交:
项目北门东侧公交车站,11、15、16、33四路公交,站点遍布廊坊市区。
幼儿园:
社区配套自建3000㎡高端幼儿园。
中小学:
龙河高新一小、三十小学(在建中)、五中、二十中(在建中)。
综合商场:
恒大影城、华联超市、龙河CBD(在建中)。
医院:
廊坊市人民医院、管道局总医院、安次区医院(在建)
公园:
龙河绿化景观带、龙河中央公园。
小区内部配套:
幼儿园、社区居委会、医疗服务中心、快递柜、运动场地、健身设施、儿童嬉戏区、老年活动中心、地下停车场、垃圾回收点、消防设施。